Riool ontstoppen Spijkenisse

Zo herken je dat je binnenriolering vastloopt in Spijkenisse

Een afvoer die elke dag een beetje trager wordt, geeft je zo'n onrustig gevoel op de achtergrond. Je weet dat er iets aankomt, alleen niet wanneer. Dat gevoel klopt meestal. Wie ons belt voor riool ontstoppen Spijkenisse vertelt bijna altijd dat de eerste tekenen er weken eerder al waren, en dat is eigenlijk goed nieuws, want vroeg ingrijpen scheelt een hoop rommel en schade.

De signalen zijn niet ingewikkeld. Water dat blijft staan in de douchebak, een borrelend geluid in de afvoer als de wasmachine leegpompt, een muffe rioollucht in het toilet, soms van die kleine vliegjes rond een putje. Dat borrelen is trouwens geen toeval. De lucht die door de leiding wil, wringt zich langs een prop die er al ligt. Hoor je dat, dan is riool ontstoppen in Spijkenisse op dat moment nog een kleine ingreep in plaats van een schadegeval.

Belangrijker nog is hoe ver het probleem reikt. Loopt er maar een afvoerpunt traag weg, dan zit het meestal in de sifon of net daarachter. Lopen keuken, douche en wc tegelijk slecht weg, of komt er water terug via het laagste punt in huis, dan is je riool verstopt op een plek waar alles samenkomt, in de verzamelleiding of in de hoofdaansluiting. In de rijtjeswoningen uit de jaren zeventig rond Vogelenzang-Zuid loopt die verzamelleiding onder de begane grondvloer door, ergens tussen een meter en anderhalve meter diep. Daar komt geen plopper en geen keukenmiddel bij in de buurt, hoe vaak je het ook probeert.

Gaat het bij jou snel achteruit, bel dan gerust 085 019 82 72. Je hoort binnen een minuut wat het gaat kosten, een vaste prijs vooraf zonder verrassingen achteraf, en pas daarna gaan de mensen van Loodgieter Spijkenisse aan het werk.

Wat je zelf kunt doen, en waar de grens ligt

Voordat je iemand laat komen, kun je zelf best wat proberen. Zit de prop vlakbij, dan werkt een plopper vaak nog verrassend goed, zeker bij haar en zeep in de badkamer. Vul de wasbak of de douchebak een paar centimeter met water, dek een eventuele overloop af en pomp stevig door, tien tot vijftien keer achter elkaar. Een ontstoppingsveer uit de bouwmarkt komt een meter of drie ver, genoeg voor een sifon of het eerste stukje afvoer erachter.

Bij vet in de keuken helpt heet water met een flinke scheut afwasmiddel. Laat dat een half uur staan en spoel dan rustig na. Draai de sifon onder de gootsteen gerust los, met een emmer eronder, en maak hem schoon. In negen van de tien trage keukenafvoeren zit daar de troep, en meer dan een kwartier ben je er niet mee kwijt.

Wat je beter niet doet, hoor je zelden in de winkel. Kokend water gaat niet samen met pvc, want boven een graad of tachtig verweekt de buis, en in een groot deel van Spijkenisse, zoals in de woningen uit de jaren zeventig en tachtig rond Gaarden, ligt vrijwel overal pvc onder de vloer. Meng nooit twee chemische middelen, dat geeft dampen waar je niet bij wilt staan. Een tuinslang onder druk in de afvoer duwen is ook geen goed plan, want een oude leiding kan het begeven. En chemische ontstopper vreet aan verouderd gres en aan gietijzer met roestputjes.

De grens is redelijk scherp te trekken. Na twee mislukte pogingen heeft een derde ronde zelden zin. Lopen er meerdere afvoeren tegelijk slecht weg, komt dezelfde verstopping binnen een paar weken terug, of blijft de stank hangen nadat het water weer loopt, dan zit het probleem dieper in de leiding dan waar je zelf bij kunt. Dan is verder pompen vooral zonde van je middag.

Waarom een riool verstopt raakt van sifon tot hoofdaansluiting

Ongeveer drie op de tien verstoppingen die wij doorspuiten, komen door vet en olie. Dat spoel je warm en vloeibaar weg, en twee meter verderop in een koude leiding onder de vloer stolt het tot een laag die elk jaar dikker wordt. Daarna volgen ophopingen van toiletpapier, vochtige doekjes en hygieneproducten die simpelweg niet vergaan, en haar dat zich met zeep tot een vilten prop weeft.

Dat is de gebruikskant. Een riolering die verstopt raakt heeft alleen zelden maar een oorzaak, en er is een tweede categorie die vaak wordt overgeslagen omdat je hem alleen met een camera ziet. Dat is de installatie zelf. Een leiding met verkeerd afschot, waarbij het water te traag of juist te snel wegloopt, want ook te veel verval is fout. Een leiding die is meegezakt met de grond. Wortels die via een voeg naar binnen zijn gekomen. En gewone veroudering van het materiaal.

Welk materiaal er onder jouw vloer ligt, hangt sterk af van het bouwjaar. In de wederopbouwstraten van Schiekamp-Zuid en Hoogwerf-Noord, waar ruim tweederde van de woningen van voor 1970 is, komen we nog gres en grijs gietijzer tegen. Gres is poreus en heeft voegen om de meter, precies de plek waar een wortel zich in wringt. Gietijzer roest van binnenuit dicht en krijgt een ruwe wand waar papier aan blijft haken. Beton uit de jaren zestig kent hetzelfde voegprobleem. Vanaf de jaren zeventig kwam pvc, glad en worteldicht, en dat ligt onder verreweg de meeste woningen hier, want het overgrote deel van Spijkenisse is tussen 1970 en 1990 gebouwd. In de nieuwere delen zoals Maaswijk-Noordoost is het materiaal zelden de boosdoener.

De bodem doet ook mee. Spijkenisse ligt op klei, en klei krimpt en zwelt met de grondwaterstand mee. Die beweging is per jaar nauwelijks te meten, maar hij trekt wel decennialang aan je leiding en aan de koppelingen. Bij pvc uit de jaren zeventig en tachtig zie je daardoor schuifmoffen die millimeter voor millimeter uit elkaar worden getrokken, en op zo'n richel blijft alles hangen wat er langskomt.

Waar jouw riolering stopt en het gemeenteriool begint

De vraag wie er nu eigenlijk verantwoordelijk is, komt bij ons bijna elke week langs, meestal op het moment dat er al water op de vloer staat. De hoofdlijn is gelukkig simpel. Als eigenaar ben je verantwoordelijk voor de riolering op je eigen perceel, tot aan de erfgrens. Daar zit meestal het ontstoppingsstuk of de huisaansluitput, en vanaf dat punt begint het hoofdriool dat de gemeente beheert.

Zit de blokkade aan jouw kant, dan is het jouw klus. Denk je dat het gemeente riool verstopt zit, dan meld je dat bij de gemeente Nissewaard en komt de gemeentelijke ploeg eraan te pas. De precieze ligging van die grens en de manier waarop je een melding doet verschillen per gemeente, dus check dat bij de jouwe voordat je zelf opdracht geeft. Huur je, dan loopt het weer anders, want dan hangt het ervan af of het door dagelijks gebruik komt of door een gebrek aan de installatie. Die rolverdeling werken we verderop op deze pagina helemaal uit.

Hier zit onze waarde. Met de camera stellen we vast aan welke kant van de erfgrens de blokkade zit, met de meterteller erbij zodat je het buiten op de stoep kunt aanwijzen. Zo betaal je niet voor werk dat de gemeente hoort te doen. En blijkt het hoofdriool het probleem, dan zeggen we dat gewoon, ook al levert die klus ons dan niets op.

In Spijkenisse ligt een mix van ouder gemengd riool en nieuwere gescheiden stelsels. In de oudere delen rond Centrum-Zuid en Hoogwerf-Noord gaat regenwater vaak nog door dezelfde buis als je afvalwater, waardoor een vernauwing bij een stevige najaarsbui meteen merkbaar wordt. Woon je in Maassluis of Schiedam, dan kun je bij een verstopt riool in Maassluis of om je riool laten ontstoppen in Schiedam terecht bij een collega-bedrijf daar. Weet je niet zeker aan welke kant jouw probleem zit, bel dan gerust even, dan denken we mee voordat je iets in gang zet.

Wat dekt je verzekering bij een verstopt riool?

Of een verstopt riool verzekerd is, valt vaak tegen en mee tegelijk. Het ontstoppen zelf, dus het werk om de leiding weer open te krijgen, zit meestal niet in je opstal- of inboedelverzekering. De gevolgschade zit er vaak wel in, en dat is in de praktijk het grootste bedrag. Een kruipruimte die volloopt onder een woning op de Spijkenisser klei, een kletsnat laminaat of een bank die in het rioolwater heeft gestaan, daar gaat het geld zitten.

Sommige verzekeraars hebben een aanvullende module of een servicedekking waarin ontstoppingskosten wel zijn meegenomen. Zoek in je polis op de woorden afvoer en riolering, dan weet je binnen vijf minuten waar je staat. Let ook op de nalatigheidsclausule, want schade die is ontstaan door vochtige doekjes, door vet dat jarenlang de gootsteen in ging of door achterstallig onderhoud, wordt regelmatig afgewezen.

Wat wij aanleveren als je een claim wilt indienen, is een duidelijke omschrijving van de oorzaak en van het herstel, met de camerabeelden erbij. Een verzekeraar wil zien wat er is gebeurd, niet alleen lezen dat er iets verstopt zat. Die beelden zijn er toch al, want we kijken sowieso voordat we werken.

Nog een nuchtere tip uit de praktijk. Meld grote schade eerst bij je verzekeraar voordat je iets laat herstellen. Bij een woning in Donken waar de kruipruimte was volgelopen, wilde de verzekeraar de situatie eerst zelf beoordelen, en het scheelde veel gedoe dat de foto's en de camerabeelden van dat moment er nog waren.

Wij kijken eerst met de rioolcamera en werken dan pas

Voordat er bij ons iets wordt opengemaakt of opgegraven, gaat de camera de leiding in. Niet omdat het indruk maakt, maar omdat je anders aan het gokken bent, en gokken kost jou geld. Een camera-inspectie riool duurt kort en zegt in een keer wat vijf keer doorspuiten je nooit vertelt.

Hoe het gaat is minder spannend dan het klinkt. Via het ontstoppingsstuk, een dakontluchting of een losgenomen sifon schuiven we een duwcamera de leiding in, bij grotere diameters gaat er een zelfrijdende camera in. De opnames maken we volgens de werkwijze uit de norm voor rioolinspectie, met een meterteller in beeld. Zit de breuk op elf meter, dan weten we buiten op de stoep of in de tuin exact welke plek dat is en kunnen we hem markeren.

Op het beeld zie je scheuren, een leiding die is meegezakt, wortels die door een voeg naar binnen komen, vetaanslag langs de wand, een verkeerd afschot waar het water blijft staan, en de staat van de aansluiting richting het gemeenteriool. In de wederopbouwwoningen van Hoogwerf-Noord, een van de oudste delen van Spijkenisse, blijkt regelmatig dat de gietijzeren standleiding binnen nog prima is, terwijl de gresleiding in de voortuin het probleem geeft. In de nieuwere straten van Maaswijk-Noordoost, waar overal pvc ligt, komen we juist vaker een aansluitfout tegen dan een versleten buis.

Een rioolinspectie is slim bij verstoppingen die blijven terugkomen, voordat je een ouder huis koopt, als controle nadat er hersteld is, en preventief als je riolering ergens boven de veertig jaar zit. Het scheelt je onnodig graaf- en breekwerk en het scheelt discussie, want je kijkt gewoon mee op het scherm en je krijgt de beelden mee. Wil je weten wat er onder jouw vloer ligt? Nu bereikbaarBel 085 019 82 72, dan hoor je meteen wat een inspectie kost, met een vaste prijs vooraf en pas werk als jij akkoord bent.

Blijft je riool terugkomen? Dan zit het in de leiding zelf

Als dezelfde verstopping voor de derde keer terugkomt, ga je aan jezelf twijfelen. Doe ik iets fout, gooit er iemand in huis toch dingen door de wc? Meestal niet. Een verstopping die steeds op dezelfde plek terugkeert is geen gebruiksfout maar een symptoom, en dan zit het in de leiding zelf.

Er zijn drie hoofdverdachten. Wortels in riool die via een voeg of een haarscheur naar binnen zijn gekomen en daar uitgroeien tot een sliert die alles vangt wat er langsdrijft. Verzakte riolering, waarbij een leidingdeel met de grond is meegezakt en er een kuil ontstaat waarin water blijft staan. En een breuk, waar de scherpe rand van de buis papier opvangt als een zeef. Alle drie geven ze boven de grond precies hetzelfde beeld, en alle drie los je ze niet op met nog een keer doorspuiten.

Blijven ontstoppen is dan symptoombestrijding, en dat is een dure gewoonte. Wij herstellen of vervangen in zo'n geval het leidingdeel dat stuk is, en meestal kan dat zonder de hele tuin open te leggen. Op dat herstelwerk zit tien jaar garantie, dus komt het terug, dan komen wij terug. In Spijkenisse zien we dit patroon vooral bij leidingwerk uit de jaren zestig en zeventig, dat nu op leeftijd raakt. Hoe we wortels, verzakking en herstel zonder graafwerk precies aanpakken, lees je verderop op deze pagina. Woon je in Rotterdam, dan is een collega-bedrijf daar net zo thuis in riool ontstoppen Rotterdam als wij hier. Herken je dat terugkeerpatroon bij jezelf, laat het dan een keer goed bekijken in plaats van elk halfjaar een monteur over de vloer te hebben.

Hoe de bodem onder Spijkenisse verzakking en breuk in je riool veroorzaakt

De bodem onder Spijkenisse is klei, en klei ligt nooit stil. Bij een lage grondwaterstand krimpt hij en klinkt hij in, bij een hoge zet hij weer uit. Per jaar is die beweging nauwelijks te meten, alleen ligt een rioolleiding er dertig, veertig of vijftig jaar in, en dan tellen die millimeters flink op. Zo raakt een riool verzakt zonder dat er ooit iemand met een graafmachine in de buurt is geweest.

De mechaniek erachter is simpel. Een leiding die met de grond meezakt, komt los te liggen van de gevelaansluiting of knikt op een overgang. Op dat knikpunt ontstaat een richel of een breukrand, en daar blijft papier aan hangen als aan een haak. Door de scheur spoelt ook zand de buis in, en dat zand bouwt zich onderin op tot een bank die de doorstroom halveert.

Er werken meer krachten op je leiding dan je zou denken. Verkeerstrillingen van een drukke ontsluitingsweg, een zware oprit of een aanbouw boven het tracé, bouwwerkzaamheden een paar huizen verderop, en een slechte zandbedding bij de oorspronkelijke aanleg. Woningen uit de jaren dertig tot zeventig zijn hier het gevoeligst voor, en juist in Vriesland en Donken kwam het pvc van de jaren zeventig en tachtig met schuifmoffen die bij grondbeweging langzaam uit elkaar getrokken worden.

Wat je er bovengronds van merkt, is best herkenbaar. Verstoppingen die steeds op dezelfde plek terugkomen. Een natte of juist verzakte plek in de tuin of in de bestrating waar het tracé loopt. Stank of vliegjes uit de kruipruimte. Wij stellen het vast met camerabeeld waarop het waterniveau meeloopt, want daarop zie je meteen of er sprake is van een zakker met stilstaand water of van een breuk. Dan weet je exact welk stuk aangepakt moet worden en, minstens zo prettig, welk stuk gewoon gezond is. Woon je in Westland of in Delft, dan kun je voor je riool laten ontstoppen in Westland of voor een rioolontstopping in Delft bij een collega-bedrijf terecht. Zie je zo'n verzakte plek in je tuin, bel gerust even, dan denken we met je mee over wat verstandig is.

Wat de prijs van een rioolontstopping bepaalt

Wat riool ontstoppen kosten met zich meebrengt, hangt niet af van een tarievenlijst maar van wat er onder je vloer ligt. Daarom horen wij eerst wat er aan de hand is en geven daarna pas een prijs, in plaats van andersom.

Vijf dingen bepalen het beeld. Hoe ernstig de blokkade is en hoe diep hij zit, want een sifon is andere koek dan een prop op anderhalve meter onder de begane grondvloer. Hoe lang en hoe bereikbaar de leiding is, en of we via een ontstoppingsstuk kunnen of de kruipruimte in moeten. Het tijdstip, want een zondagnacht is geen dinsdagmiddag. Welke techniek nodig is, van spiraal tot hogedruk of frees, met of zonder camera-inspectie erbij. En of er na het ontstoppen nog herstel nodig blijkt.

Een waarschuwing die we vaker geven dan ons lief is. Pas op met partijen die per meter of per kwartier rekenen, want dan weet je pas achteraf waar je aan toe bent en heb je geen enkele grip meer. Vraag altijd een totaalprijs voor de hele klus voordat er iemand begint, ook als het spoed is. Dat mag je van iedereen verwachten.

Bij ons hoor je binnen een minuut aan de telefoon wat het gaat kosten, en die prijs staat. Lossen we het niet op, dan betaal je niets, en op herstelwerk krijg je tien jaar garantie. Wil je gewoon even weten waar je aan toe bent voordat het weekend begint, bel dan 085 019 82 72 en leg het voor. Ook als je daarna besluit het nog even zelf te proberen, ben je niets kwijt aan dat telefoontje bij Loodgieter Spijkenisse.