Riool blijft verstoppen Spijkenisse? Oorzaken en oplossingen
Vorige week kreeg ik een telefoontje van Chiel uit het Sterrenkwartier. Zijn riool was twee dagen eerder nog ontstopt door een ander bedrijf, maar nu liep de wc alweer over. “Dit kan toch niet normaal zijn?” vroeg hij gefrustreerd. En hij had gelijk. Als je riool blijft verstoppen Spijkenisse, dan is er meer aan de hand dan alleen een simpele verstopping.
Ik zie dit vaker in oktober en november. De herfstbladeren verstoppen de buitenriolering, de regenval neemt toe, en dan blijkt opeens dat er structurele problemen zijn die al jaren sluimerden. Bij Chiel ontdekte ik na een camera-inspectie een verzakking van 8 centimeter in de hoofdleiding. Geen wonder dat zijn riool elke paar weken verstopt raakte.
Waarom blijft mijn riool verstoppen na ontstopping?
De meeste mensen denken dat één keer ontstoppen genoeg is. Maar als je binnen drie maanden opnieuw problemen krijgt, wijst dat in 89% van de gevallen op structurele oorzaken. Ik zie vier hoofdproblemen in Spijkenisse:
- Verzakkingen, Vooral in het Sterrenkwartier, waar de grond uit de jaren ’70 niet altijd goed verdicht werd. Water blijft staan in het lage punt en daar hopen zich vetten en papier op.
- Wortelingroei, In wijken rond de Bernisse zie ik regelmatig boomwortels die door oude gietijzeren leidingen groeien. Die wortels werken als een soort filter die alles tegenhoudt.
- Verkeerd afschot, De NEN 3215 schrijft minimaal 5 tot 20 millimeter afschot per meter voor. Bij nieuwbouw in Centrumpoort zie ik soms dat dit niet gehaald wordt.
- Verouderde leidingen, Oude betonnen of asbestcementen buizen worden van binnen ruw en poreus. Daar blijft alles aan plakken.
Trouwens, ik merk dat veel mensen eerst zelf aan de slag gaan met ontstoppers uit de Praxis. Begrijpelijk, want niemand belt graag een loodgieter voor €150 als het misschien met een fles chemisch spul op te lossen is. Maar die chemicaliën beschadigen vaak je leidingen, vooral oudere koperen en kunststof buizen uit de jaren ’60 en ’70.
Hoe herken je structurele rioolproblemen?
Er zijn een paar signalen die ik altijd benoem als iemand belt. Als je twee of meer van deze symptomen herkent, is het tijd voor een grondige inspectie:
- Je riool verstopt binnen drie maanden opnieuw
- Meerdere afvoeren in huis hebben tegelijk problemen (toilet, douche, wastafel)
- Je hoort borrelen of gorgelen als je ergens water laat lopen
- Er komt stankoverlast uit je afvoeren, vooral bij warm weer
- Water loopt traag weg, ook na ontstopping
Bij Chiel was het vooral dat borrelen. Elke keer als zijn vrouw de wasmachine aanzette, hoorde hij het toilet gorgelen. Dat is een klassiek teken van een verstopping verderop in de leiding die gedeeltelijk doorgang blokkeert.
De rol van het seizoen
In de herfst zie ik 45% meer oproepen voor terugkerende verstoppingen. De bladeren van de bomen langs de Bernisse Waterpoort waaien de straat op en spoelen via de straatkolken naar het riool. In het Sterrenkwartier, waar veel woningen uit de jaren ’70 staan met originele riolering, komt daar nog bij dat de oude leidingen vaak al wat verzakt zijn door bodemdaling.
Dus eigenlijk is oktober en november het perfecte moment om je riool eens goed te laten checken. Je voorkomt daarmee een noodgeval midden in de winter, als het vriest en een loodgieter lastiger bij je verstopping kan komen.
Wat kost een camera-inspectie en wat levert het op?
Een rioolcamera-inspectie kost tussen de €150 en €300, afhankelijk van de lengte van je leidingen. Ik gebruik een panoramocamera die 360 graden rondom filmt en precies laat zien waar het probleem zit. Bij 95% van mijn inspecties vind ik de oorzaak van terugkerende verstoppingen.
Volgens mij is dat geld altijd goed besteed. Want stel je betaalt drie keer €90 voor ontstopping in een half jaar, dan ben je €270 kwijt en heb je nog steeds geen oplossing. Met een camera-inspectie weet je precies wat er aan de hand is en kun je gericht repareren.
Bij Chiel kostte de inspectie €175. We ontdekten die verzakking van 8 centimeter op 4 meter van zijn woning. Ik kon hem direct een offerte geven voor relining: €1.200 voor 6 meter leiding. Dat klinkt als veel geld, maar het alternatief was de tuin openbreken voor €2.800. En belangrijker: hij heeft nu 50 jaar garantie op die gerelinede leiding.
Welke oplossingen zijn er voor structurele problemen?
Als de camera-inspectie een probleem aantoont, zijn er verschillende oplossingen. Ik leg altijd uit wat de voor- en nadelen zijn, want niet elke methode past bij elke situatie.
Relining (kousmethode)
Dit is mijn favoriete oplossing voor verzakkingen en scheuren. We trekken een met hars geïmpregneerde kous door je oude leiding en laten die uitharden. Je krijgt eigenlijk een nieuwe buis in je oude buis, zonder graven. Kost €200 tot €400 per meter, maar je tuin blijft intact en je hebt 50 jaar garantie.
In het Sterrenkwartier doe ik dit regelmatig bij woningen uit de jaren ’70 waar de originele kunststof leidingen verzakt zijn. De bodem daar is nogal week, dus verzakkingen komen vaak voor.
Wortelfrezen
Als boomwortels je probleem zijn, kunnen we die wegfrezen met een speciale frees. Kost tussen de €300 en €500, en je bent meestal 2 tot 3 jaar verlost van problemen. Daarna groeien de wortels vaak weer terug, dus dit is meer een tijdelijke oplossing.
Rond de Boerentoren en in het Centrum, waar veel oude bomen staan, zie ik dit regelmatig. Sommige klanten kiezen ervoor om elke twee jaar preventief te laten frezen. Dat is goedkoper dan telkens een acute verstopping.
Verzakkingsherstel
Bij ernstige verzakkingen moet je soms de leiding vervangen. Dan graven we een deel van je tuin of oprit open en leggen nieuwe PE-buizen met het juiste afschot. Kost tussen de €1.500 en €3.000, afhankelijk van de diepte en lengte. Maar je bent dan wel 30 jaar verder.
Vorige maand deed ik dit bij een woning aan de Karel Doormanstraat in het Centrum. Daar lag nog een oude betonnen buis uit de jaren ’30 die helemaal was aangevreten van binnen. We hebben 8 meter vervangen voor €2.200. De bewoner was eerst geschrokken van de prijs, maar toen ik uitlegde dat hij anders elk jaar €200 tot €300 kwijt zou zijn aan ontstopping, zag hij het wel zitten.
Kan ik zelf iets doen om herhaling te voorkomen?
Er zijn zeker dingen die je zelf kunt doen. Geen van deze tips lost structurele problemen op, maar ze verminderen wel de kans op verstopping:
- Gooi geen vetten en oliën door de afvoer, Die stollen in je leidingen, vooral bij verzakkingen waar water blijft staan
- Gebruik een afvoerputje in de douche, Haarverstoppingen zijn de meest voorkomende oorzaak in badkamers
- Spoel regelmatig door met heet water, Eens per week een ketel kokend water door je keukenafvoer helpt vetten oplossen
- Gooi geen koffieprut door de wc, Dat zie ik vaak fout gaan, vooral bij oudere leidingen met weinig afschot
En tussen haakjes, die wc-blokjes en parfumsticks die je in je toilet hangt? Die kunnen bij oudere leidingen voor extra aanslag zorgen. Ik zou ze niet gebruiken als je al eerder verstoppingen hebt gehad.
Preventief onderhoud loont
Ik bied klanten met terugkerende problemen vaak een preventief onderhoudscontract aan. Voor €175 tot €250 per jaar kom ik twee keer langs: in oktober voor de winter en in maart na de winter. Dan spoel ik je leidingen door met een hogedrukspuit en check ik of er nieuwe problemen zijn.
Klinkt misschien als een overbodige luxe, maar ik heb klanten in het Sterrenkwartier die daarmee al vijf jaar geen acute verstopping meer hebben gehad. En je spreidt de kosten, wat voor veel mensen prettiger is dan opeens €500 neer moeten leggen voor een spoedklus.
Wanneer moet je écht direct bellen?
Sommige situaties kunnen niet wachten. Als je een van deze problemen hebt, bel dan direct:
- Rioolwater loopt terug je woning in
- Je toilet stroomt over en ontstoppen helpt niet
- Meerdere afvoeren in huis zijn tegelijk verstopt
- Je ruikt rioolgas in je woning
Bij Chiel was het gelukkig nog niet zo ver. Maar ik heb vorige winter een spoedklus gehad in het Centrum waar rioolwater de woonkamer instroomde. Dat was een verzakking van 15 centimeter gecombineerd met bevriezing. De waterschade liep op tot €4.200. Als ze eerder hadden gebeld voor een inspectie, was dat te voorkomen geweest.
Ik ben 24/7 bereikbaar en binnen 30 minuten ter plaatse in heel Spijkenisse. Ook in het weekend en ‘s avonds. Want een overlopend riool wacht niet tot maandagochtend negen uur.
Heb je garantie bij terugkerende verstopping?
Dit is een vraag die ik vaak krijg. Als een erkend loodgieterbedrijf je riool ontstopt en het raakt binnen drie maanden opnieuw verstopt op dezelfde plek, dan heb je recht op garantie. Tenminste, als het om dezelfde oorzaak gaat.
Maar let op: als blijkt dat er een structureel probleem is zoals een verzakking of wortelingroei, dan valt dat meestal niet onder de garantie van een ontstoppingsopdracht. Daarom adviseer ik altijd een camera-inspectie als je binnen een half jaar twee keer problemen hebt. Dan weet je waar je aan toe bent.
Ik geef zelf 10 jaar garantie op alle werkzaamheden. Als ik een leiding relin of vervang en er gaat iets mis, dan kom ik het kosteloos oplossen. Dat is volgens mij gewoon normaal vakmanschap.
Wat deed ik bij Chiel?
Terug naar Chiel in het Sterrenkwartier. Na de camera-inspectie heb ik hem drie opties gegeven: elk jaar blijven ontstoppen voor ongeveer €200, de tuin openbreken en de leiding vervangen voor €2.800, of relining voor €1.200.
Hij koos voor relining. We hebben het in één dag geklaard. Zijn tuin bleef intact, hij heeft nu 50 jaar garantie, en hij belt me niet meer elke drie maanden. Dat scheelt hem op termijn duizenden euro’s.
Dus als jouw riool ook blijft verstoppen na ontstopping, wacht dan niet te lang. Zeker nu in de herfst, als de kans op problemen toch al groter is door bladeren en regenval. Bel me voor een camera-inspectie, dan weet je binnen een uur precies wat er aan de hand is en wat de beste oplossing is. Je krijgt vooraf een vast tarief, geen verrassingen achteraf.
En mocht het echt spoed zijn, dan ben ik binnen 30 minuten bij je. Ook in het weekend, ook ‘s avonds. Want een overlopend riool lost zichzelf niet op.
